2021年二建考試臨近，正在備考二建的小伙伴們一定是很焦急，關于備考，幫考網給大家分享了2021二建《管理》，合同及工程變更價款的調整事項等知識點，一起來看看吧!

知識點一、合同價款應當調整的事項

1、調整事項

法律法規變化

(1)基準日期后法規變化，可調整合同價款

招標工程基準日期：投標截止日前28天【2019】

非招標工程基準日期：合同簽訂前28天

(2)承包人原因導致工期延誤，且延誤期間出現法律變化

增加的費用和延誤的工期由承包人承擔【2020】

調整時間在合同工程原定竣工時間之后，價款調增的不予調整，價款調減的予以減調【2017】

2、項目特征不符

合同履行期間，出現設計圖紙(含設計變更)與清單特征描述不符，且引起造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征重新確定綜合單價，調整合同價款

3、工程量清單缺項

(1)新增分部分項工程項目清單，應確定單價，調整價款

(2)新增分部分項工程項目清單引起措施項目變化，承包人提交實施方案發包人批準后調整價款

(3)清單措施項目缺項，承包人提交新增措施項目實施方案發包人批準后調整價款

4、工程量偏差

【2015計算】

(1)應予計量的實際工程量與招標工程量清單偏差超過15%，需調整綜合單價。調整的原則為：

工程量增加15%以上時，增加部分工程量的綜合單價應予調低;【2016】

工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高

(2)工程量偏差超過15%，引起相關措施項目相應發生變化，據實調整

5、計日工

【2014】

(1)在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價計價

(2)無相應的計日工單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人確定計日工的單價

6、市場價格波動引起的調整

(1)采用價格指數進行價格調整(價格調整公式可考計算)

(2)采用造價信息進行價格調整

7、暫估價

由合同當事人在專用合同條款中約定

8、不可抗力

(1)承發包雙方在工程合同簽訂時不能預見，合同履行過程中不能避免，且不能克服的自然災害和社會性突發事件

(2)損失承擔原則6條【2020】

總原則：損失各自承擔

除外：停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔

9、提前竣工(趕工補償)

(1)壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%，超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用

(2)發包人要求提前竣工，應征得承包人同意并與承包人商定趕工措施，發包人承擔提前竣工(趕工補償)費【2020】

(3)趕工費用作為增加合同價款，與結算款一并支付

10、暫列金額

由發包人掌握使用，支付后如有剩余，歸發包人所有【2014】

好了，以上就是幫考網給大家帶來的2021二建《管理》，合同及工程變更價款的調整事項等知識點，希望能幫助到大家，祝大家考試取得好成績!