2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產稅收的特征包括(     )等?！径噙x題】

A.征稅對象特定,即土地和房屋

B.征收體系復雜,稅種數量多

C.稅源集中于城市

D.稅收基礎穩定

E.稅收收入主要歸地方

正確答案:A、B、D、E

答案解析:房地產稅收除了具有一般稅收的特征,還具有下列特征:①征稅對象特定;②稅收體系復雜;③稅源分布零散;④稅收基礎穩定;⑤收入主要歸地方。

2、房地產經紀人的權利有(     )。【多選題】

A.依法發起設立房地產經紀機構

B.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業務

C.經所在房地產經紀機構授權訂立房地產經紀服務合同等重要業務文書

D.執行房地產經紀業務并獲得合理傭金

E.接受職業繼續教育,不斷提高業務水平

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產經紀人享有下列權利:①依法發起設立房地產經紀機構或加入房地產經紀機構;②承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作;③指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業務;④經所在房地產經紀機構授權訂立房地產經紀服務合同等重要業務文書;⑤執行房地產經紀業務并獲得合理傭金。

3、房地產的不可移動性是指房地產的(      )?！締芜x題】

A.所有權不可轉移

B.周圍環境景觀相對固定

C.社會經濟位置不變

D.自然地理位置不變

正確答案:D

答案解析:房地產的不可移動性是指房地產的自然地理位置不變

4、()是房地產利用競爭與優選的結果?！締芜x題】

A.市場需求

B.最高最佳使用

C.城市規劃

D.國家國土利用規劃

正確答案:B

答案解析:最高最佳使用,是指法律上許可、技術上可能、經濟上可行,經過充分合理的論證,能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用。房地產估價之所以要遵守最高最佳使用原則,是因為在現實房地產經濟活動中,每個房地產擁有者都試圖充分發揮其房地產的潛力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的經濟利益。這一估價原則也是房地產利用競爭與優選的結果。

5、在房屋供不應求的條件下適于發展()。【單選題】

A.現銷

B.賒銷

C.預售

D.直銷

正確答案:C

答案解析:新建商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,由買受人支付定金或者房價款的行為。這種銷售方式,適用于房屋供不應求的情況。