2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、對房地產估價時,還需考慮到房地產的(      )在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。【多選題】

A.一般性

B.特殊性

C.位置固定性

D.使用價值的個別性

正確答案:C、D

答案解析:房地產估價時,還需考慮到房地產的位置固定性和使用價值的個別性在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。

2、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是(    )。【單選題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經濟適用房

D.限價商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

3、實施征收時,可以采用(    )的補償方式?！究陀^案例題】

A.房屋產權調換

B.貨幣補償

C.按被征收房屋原先建設成本進行補償

D.政府統一安排

正確答案:A、B

答案解析:房屋征收補償有兩種方式:貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償是指征收入將被征收房屋按照房地產市場評估價格,以貨幣結算方式補償給被征收房屋的所有權人。房屋產權調換是指征收入用自己建造或購買的產權房屋與被征收房屋進行產權調換,并按被征收房屋的評估價和調換房屋的市場價格進行結算調換差價的行為。

4、成為一名合格的房地產專業估價人員要具備(      )。【多選題】

A.廣泛的交際活動

B.良好的職業道德修養

C.友好的人際關系

D.豐富的估價實踐經驗

E.扎實的估價理論知識

正確答案:B、D、E

答案解析:成為一名合格的房地產專業估價人員要具備良好的職業道德修養、豐富的估價實踐經驗和扎實的估價理論知識。

5、收取地租,是土地()的體現?！締芜x題】

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

正確答案:C

答案解析:占有是指依法對房地產實行掌握和控制的權利。使用是指依法對房地產進行實際使用的權利。收益是是通過房地產的占有、使用等方式取得經濟利益,收益也包括孳息。孳息分為天然孳息和法定孳息。例如,果樹結果屬于天然孳息,出租房屋所得租金屬于法定孳息。處分是對房地產在事實上和法律上的最終處置,包括出租、出賣、贈與、抵押等。