2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、下列情形,可以單方申請的有(     )?！径噙x題】

A.土地總登記

B.國有土地使用權、集體土地所用權、集體土地使用權的初始登記

C.因繼承或者遺贈取得土地權利的登記

D.名稱、地址或者用途變更登記

E.土地抵押登記

正確答案:A、B、C、D

答案解析:除ABCD四項之外,可以單方申請的情形還有:①因人民政府已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記;②因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記;③更正登記或者異議登記;④土地權利證書的補發或者換發;⑤其他依照《土地登記辦法》可以由當事人單方申請的情形。

2、關于管理規約和臨時管理規約的差異,下列說法不正確的是(     )?！締芜x題】

A.臨時管理規約是建設單位制定的,管理規約是業主大會制定的

B.臨時管理規約由于是臨時使用的,一般只需對重大事項和原則進行約定即可,不必考慮太多細節;而管理規約一般內容詳細具體,需要對物業管理過程中的各種細節有詳盡的規定

C.物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時,應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾才能得以生效,管理規約經業主大會會議表決通過并取得業主承諾即對全體業主具有約束力

D.臨時管理規約適用于首次業主大會會議通過管理規約之前,一旦業主大會會議通過管理規約,臨時管理規約即宣告失效

正確答案:C

答案解析:第三個選項,物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時,應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾才能得以生效,而管理規約一旦經業主大會會議表決通過,即對全體業主具有約束力,無需業主任何承諾。臨時管理規約的內容與管理規約的內容基本相同，都約定了有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項。兩者主要有下列4點差異：(1)制定主體不同。臨時管理規約是建設單位制定的，管理規約是業主大會制定的。(2)內容側重不同。臨時管理規約由于是臨時使用的，并且制定時沒有業主參與，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節，具體細節內容應由業主自主決定；而管理規約一般內容詳細具體，需要對物業管理過程中的各種細節有詳盡的規定。(3)生效方式不同。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾才能得以生效，而管理規約一旦經業主大會會議表決通過，即對全體業主具有約束力，無需業主任何承諾。(4)適用階段不同。臨時管理規約適用于首次業主大會會議通過管理規約之前，一旦業主大會會議通過管理規約，臨時管理規約即宣告失效，開始適用管理規約。

3、全裝配式結構的特點有(    )。【多選題】

A.造價低

B.受季節影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業廢料

E.運費低

正確答案:B、C、D

答案解析:①全裝配式結構的優點是工廠化程度高,施工速度快,受季節影響小,可以利用工業廢料,有利于住宅產業化;缺點是生產基地建設一次投資量大,運費貴,造價較高。②大模結構結構的優點是結構整體性好,工藝靈活,節省運費;缺點是鋼筋、水泥用量較多,造價較高。③裝配整體式結構整體性較好,造價較低,適應性較強,能因地制宜,且可與大模板相結合,各城市樂于采用。

4、由于房地產業的性質,房地產業應該是國民經濟發展的(    )產業?！締芜x題】

A.滯后性

B.先導性

C.一般性

D.依附性

正確答案:B

答案解析:房地產業關聯度高、帶動力強,是經濟發展的基礎性、先導性產業,是我國新的發展階段的一個重要支柱產業。

5、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,公積金管理中心也可將住房公積金余額用于()?！締芜x題】

A.為本單位職工提供擔保

B.購買股票

C.開發建設商品房

D.購買國債

正確答案:D

答案解析:管理中心運作住房公積金的基本要求是在安全性的基礎上,注重社會效益和經濟效益。因此,在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債,既能保證資金運作的安全性,又具有較好的效益性,但管理中心不得向單位或個人提供擔保。