2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、本案例體現了土地市場的()特點。【客觀案例題】

A.區域性

B.低流動性

C.權利主導性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區域性、低流動性。本案例中,體現了土地的這兩種特點。

2、占有的意思是(    )?！締芜x題】

A.取得支配權

B.使用

C.實際控制

D.獲得收益

正確答案:C

答案解析:占有,是指對房地產的實際掌握和控制。擁有一宗房地產的一般前提就是占有,這是房地產所有權人直接行使所有權的表現。

3、在一個高級住宅區附近建一座化工廠,對該住宅的價值()?！締芜x題】

A.有上升的影響

B.有下降的影響

C.無影響

D.有可能上升或下降的影響

正確答案:B

答案解析:房地產具有相互影響的特性,一宗房地產的價值不僅與其自身的狀況直接相關,而且與其周圍房地產的狀況密切相關,受其鄰近房地產利用的影響。

4、下列不屬于房地產專業服務機構的是(    )。【單選題】

A.金融機構

B.房地產評估機構

C.行政主管部門

D.律師事務所

正確答案:C

答案解析:其他專業服務機構主要包括金融機構、律師事務所、會計師事務所和房地產估價機構。C項,屬于房地產市場的管理者。

5、房地產中介服務行業包括()行業?！径噙x題】

A.房地產咨詢

B.物業管理

C.房地產經紀

D.房地產開發

E.房地產交易

正確答案:A、C

答案解析:房地產業可分為房地產開發行業和房地產服務行業。房地產服務行業又可分為房地產中介服務行業和和物業管理行業。房地產中介服務行業又可分為房地產經紀行業、房地產估價行業和房地產咨詢行業。