2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第二章 我國土地基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、土地使用權轉讓包括(      )?！径噙x題】

A.出售

B.交換

C.贈與

D.抵押

E.出資

正確答案:A、B、C

答案解析:第十九條規定：“土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與

2、我國集體土地屬于(    )所有?！締芜x題】

A.國家

B.一般集體組織

C.農村勞動群眾集體

D.集體企業

正確答案:C

答案解析:國有土地所有權的主體只能是國家,農村勞動群眾集體土地的所有權主體只能是勞動群眾集體。

3、我國土地管理制度主要有()。【多選題】

A.土地登記制度

B.土地建設制度

C.國有土地有償使用制度

D.土地保有制度

E.土地用途管制制度

正確答案:A、C、E

答案解析:我國土地管理制度主要有土地登記制度、國有土地有償使用制度、土地用途管制制度、耕地保護制度、土地征收征用制度、土地儲備制度、土地調查制度等。

4、實施征收時,可以采用()的補償方式?！究陀^案例題】

A.房屋產權調換

B.貨幣補償

C.按被征收房屋原先建設成本進行補償

D.政府統一安排

正確答案:A、B

答案解析:房屋征收補償有兩種方式:貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償是指征收人將被征收房屋按照房地產市場評估價格,以貨幣結算方式補償給被征收房屋的所有權人。房屋產權調換是指征收人用自己建造或購買的產權房屋與被征收房屋進行產權調換,并按被征收房屋的評估價和調換房屋的市場價格進行結算調換差價的行為。

5、據我國憲法規定,我國現行的土地所有制是()?！締芜x題】

A.集體所有制

B.社會主義公有制

C.全民所有制

D.租賃制

正確答案:B

答案解析:《土地管理法》第二條規定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。