2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經紀5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、差價是指在通過房地產經紀促成的交易中,房地產出售人或出租人得到的價格或租金(     )房地產真實成交價格或租金的部分?！締芜x題】

A.高于

B.低于

C.高于或低于

D.等于

正確答案:B

答案解析:差價是在指在通過房地產經紀促成的交易中,房地產出售人或出租人得到的價格或租金低于房地產真實成交價格或租金的部分。房地產經紀機構和房地產經紀人員不得吃差價。

2、房地產交易的基本方式包括()?！径噙x題】

A.買賣

B.典當

C.租賃

D.交換

E.抵押

正確答案:A、C、D、E

答案解析:房地產交易是指以房地產為對象的交易。房地產交易常見的方式除了買賣,還有租賃,此外還有互換和其他有償轉讓或受讓房地產的行為。

3、房地產開發企業進行商品房預售,應當向(     )申請預售許可。【單選題】

A.土地行政主管部門

B.規劃行政主管部門

C.工商行政主管部門

D.房地產管理部門

正確答案:D

答案解析:新建商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,由買受人支付定金或者房價款的行為。房地產開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。

4、對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業,并且分為(     )層次?！締芜x題】

A.一個

B.二個

C.三個

D.四個

正確答案:B

答案解析:對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業,并且分為兩個層次。

5、房地產經紀服務合同分為(     )經紀服務合同、房屋出租經紀服務合同、房屋承購經紀服務合同和房屋承租經紀服務合同?！締芜x題】

A.房屋轉讓

B.房屋抵押

C.房屋交換

D.房屋出售

正確答案:D

答案解析:房地產經紀服務合同分為房屋出售經紀服務合同、房屋出租經紀服務合同、房屋承購經紀服務合同和房屋承租經紀服務合同。同時房地產經紀服務合同應當包含一些規定的內容。