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初級經濟師建筑與房地產專業的知識點：施工企業的融資

施工企業的融資

(一)權益融資

1.所有者權益的構成

所有者權益的構成

構成概念：實收資本投資者按照企業章程或合同、協議的約定實際投入企業的資本

資本公積金企業的一種資本儲備形式，或者說是一種準資本，具有資本的性質，屬于企業的所有者權益，可以按照一定的法律手續轉增企業資本

盈余公積金從公司稅后利潤中提取一定比例的資金

我國現行《公司法》規定，公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定盈余公積金，公司法定盈余公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定盈余公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照規定提取法定盈余公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

未分配利潤是企業實現的凈利潤經過彌補虧損、提取盈余公積和向投資者分配后留存在企業的、歷年結存的利潤

【注意】

(1)實收資本和注冊資本的概念區別：實收資本是投資者按照企業章程實際投入企業的資本;注冊資本是公司發起人或全體股東在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額或認購的股本總額。

(2)資本公積金的來源：①資本(股本)溢價;②外幣資本折算差額;③接受現金捐贈;④股權投資準備;⑤撥款轉入。

(3)2013年12月28日十二屆全國人大常委會第六次會議通過了《中華人民共和國公司法》的修正案。這次《公司法》修改主要涉及3個方面：①將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制。公司股東(發起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。②放寬注冊資本登記條件。除對公司注冊資本最低限額有另行規定的以外，取消了公司最低注冊資本限制;不再限制公司設立時股東(發起人)的首次出資比例以及貨幣出資比例。③簡化登記事項和登記文件。有限責任公司股東認繳出資額、公司實收資本不再作為公司登記事項。公司登記時，不需要提交驗資報告。

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